¿Vender con muebles o sin muebles?
Llegado el momento de tomar la decisión de la venta de una vivienda, suele asaltar la duda de que es mejor, amueblada o sin amueblar, que resultará mejor, que será más atrayente para los/as posibles compradores/as, son las preguntas que nos asaltan, sobre todo si nuestra nueva casa va a ser amueblada y los muebles […]
Obra nueva o segunda mano. ¿Qué es más beneficioso?
¿Qué cumple los requisitos de todos nuestros deseos? ¿Una casa nueva impecable, dotada de todas las instalaciones, posiblemente hasta de domótica aplicada? ¿O una casa de segunda mano que nos ofrece rincones singulares y muy personales, la cual podemos dotar de las instalaciones a nuestro gusto y comodidad a través de una reforma? Ambas opciones, […]
Cédula de habitabilidad
Ante la opción de compra de una vivienda, de segunda mano o de reciente construcción, es preciso cerciorarse que la misma disponga de la correspondiente cédula de habitabilidad. La cédula de habitabilidad, es el documento oficial que acredita que la vivienda cumple con las condiciones mínimas legales exigidas y que, en consecuencia, es apta para […]
Día mundial del urbanismo 2019
Este es un día creado en especial para la mejora del entorno urbano, el cual en las últimas décadas ha sufrido un crecimiento exponencial, motivado por los movimientos migratorios del ámbito rural al urbano, en busca de una mayor calidad de vida y oportunidades. Si bien el entorno urbano ha crecido a una velocidad vertiginosa, […]
Vender una casa grabada con una hipoteca
En una gran número de casos, cuando ponemos nuestra vivienda a la venta, esta mantiene una carga por la compra financiada, la hipoteca. Este hecho no impide en modo absoluto su puesta a la venta, y a su vez la resolución de la carga existente, liquidando la misma. Hoy en este artículo vamos a plantear […]
Cómo preparar nuestra casa para su venta
Toda persona que decide vender su vivienda tiene como objetivo prioritario conseguir el mejor precio de venta en el mercado, con las menores molestias posibles y con la mayor rapidez. Para conseguirlo es muy importante seguir una serie de recomendaciones que pueden dar a tu casa una ventaja sobre las demás que compiten por la […]
Vender sin escrituras II
En esta segunda parte del artículo sobre vender una propiedad sin tener la correspondiente escritura realizada, trataremos el supuesto muy común, cuando construimos una vivienda sobre un solar de nuestra propiedad y no realizamos el expediente de obra nueva. Como os indicamos en la primera parte, el hecho de no tener escritura no significa que […]
Mi casa a la venta ¿Qué documentación necesito?
Poner a la venta un inmueble, supone la realización de trámites administrativos y legales, entre ellos, y reglamentado en el Decreto 218/2005 que regula la información que debemos ofrecer a los compradores. Se trata de tener disponibles y poder mostrar a la persona interesada en la compra, los datos suficientes para garantizar la seguridad legal […]
Vender sin escrituras I
En alguna ocasión podemos encontrarnos en la situación de querer poner a la venta una vivienda, procedente de herencia y que no se realizó el cambio de nombre o bien con una vivienda que construimos sobre un solar en propiedad y no procedimos en su momento a formalizar tales actos en escritura pública. En los […]
Movilidad geográfica, más y mejores opciones para nuestro hogar
En la actualidad, los medios de transporte y los enlaces viarios, nos permiten estar cerca de los nuestros con solo realizar un pequeño recorrido. Este mismo planteamiento nos abre una abanico de mayores posibilidades reales de encontrar nuestro hogar soñado, sin aferrarnos a una cercanía en metros de nuestro entorno familiar habitual. Ampliar la distancia […]
