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Vendita 73.000€  

Casa a schiera en Fuente Vaqueros - Zona CENTRO.

  • GR276
  • 3
  • 2
  • 124 mts
+ INFO  
Vendita 174.900€  

bifamiliare en Peligros - Zona Urbanización Vista Alegre.

  • GR275
  • 3
  • 4
  • 189 mts
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Vendita 87.000€  

appartamento en Atarfe - Zona Iliberis.

  • GR277
  • 2
  • 1
  • 92 mts
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Vendita 84.900€  

appartamento en Peligros - Zona Centro.

  • GR273
  • 2
  • 1
  • 92 mts
+ INFO  
Vendita 299.900€  

Villa en Peligros - Zona Urbanización Monteluz.

  • GR272
  • 5
  • 3
  • 240 mts
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Vendita 95.000€
riservato
 

Casa a schiera en Fuente Vaqueros - Zona Paseo tranvia.

  • GR274
  • 3
  • 2
  • 174 mts
+ INFO  
Vendita 80.000€  

Casa del villaggio en Cogollos de la Vega - Zona Cogollos de la Vega.

  • GR271
  • 3
  • 1
  • 182 mts
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Vendita 115.000€  

Duplex en Peligros - Zona Centro.

  • GR270
  • 3
  • 2
  • 102 mts
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Vendita 119.900€
riservato
 

appartamento en Granada - Zona Plaza de toros.

  • GR269
  • 3
  • 1
  • 75 mts
+ INFO  
Vendita 54.000€  

appartamento en Granada - Zona Cartuja.

  • GR268
  • 3
  • 1
  • 97 mts
+ INFO  
Vendita 105.000€  

Casa a schiera en Cogollos de la Vega - Zona CENTRO.

  • GR267
  • 6
  • 2
  • 241 mts
+ INFO  
Vendita 106.900€  

Casa a schiera en Cogollos de la Vega - Zona CENTRO.

  • GR266
  • 5
  • 2
  • 190 mts
+ INFO  
Pablo Lara
Daniel Cañadas
2019-11-08
Este es un día creado en especial para la mejora del entorno urbano, el cual en las últimas décadas ha sufrido un crecimiento exponencial, motivado por los movimientos migratorios del ámbito rural al urbano, en busca de una mayor calidad de vida y oportunidades. Si bien el entorno urbano ha crecido a una velocidad vertiginosa, no le ha acompañado el crecimiento de su mantenimiento y mejora, siendo en muchos casos los servicios o cuidados escasos, dado el volumen de habitantes, generando un entorno agresivo o poco acogedor, dependiendo  ello plenamente de la planificación urbanística que establece cada administración pública, tanto para los servicios, como en la distribución y  organización de la edificabilidad de cada zona, debiendo tener una especial sensibilidad en la creación de zonas verdes, parques infantiles y viales adecuados y accesibles para todo el mundo. Es nuestra responsabilidad crear un hábitat sostenible, respetuoso con el medio ambiente y que a su vez nos proporciones las soluciones de movilidad, vivienda, ocio, y demás  que nos son precisos, creando un entorno urbano amistoso con las personas y que no resulte agresivo para la vida cotidiana. Crear ciudades amigables, también está en manos de todos, opciones de cambio de nuestros hábitos, como el mayor uso del transporte público, la instalación de equipos de eficiencia energética, el cuidado de las zonas verdes, y otros aspectos que deben ser generados por las administraciones, son de nuestra responsabilidad también en su mantenimiento. El reciclaje correcto con el uso de los contenedores al uso, el debido respeto y cumplimiento de los preceptos básico de civismo, que nos son innatamente lógicos, junto con los otros puntos citados, son el componente esencial, para crear un mundo mejor y un futuro mejor, lo cual siempre está en nuestras manos.
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2019-11-07
En una gran número de casos, cuando ponemos nuestra vivienda a la venta, esta mantiene una carga por la compra financiada, la hipoteca. Este hecho no impide en modo absoluto su puesta a la venta, y a su vez la resolución de la carga existente, liquidando la misma. Hoy en este artículo vamos a plantear las diversas posibilidades que tenemos para su finiquito. a) Subrogación de la hipoteca: En este supuesto, se transmite la hipoteca al comprador, con la aprobación de la entidad bancaria, pasando a ser este el deudor del importe pendiente de pago y sus mensualidades, quedando el mismo registrado como deudor de la misma. b) Cancelación de la hipoteca con venta a un precio inferior al de compra. En este caso el importe de la venta se destinará íntegramente al pago de la hipoteca, y la diferencia restante se convierte en un nuevo préstamo personal, quedando el vendedor obligado a su pago. c) Cancelación de la hipoteca por un precio más elevado al de compra: Dado el importe de la venta una parte del  mismo se destina a la cancelación de hipoteca, quedando el monto restante como beneficio obtenido por la parte vendedora. d) Hipoteca puente: Este supuesto queda reservado para aquellas operaciones en las que realizamos la venta de nuestra vivienda habitual, y a su vez compramos un nuevo inmueble. En el periodo de tiempo que transcurre entre la compra de nuestro nuevo hogar y se realiza la venta del inmueble, por este procedimiento no pagaremos dos hipotecas, se aunaran ambas, con el resultado de una cuota intermedia más baja que la que supone el pago de dos cuotas.
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2019-11-05
Toda persona que decide vender su vivienda tiene como objetivo prioritario conseguir el mejor precio de venta en el mercado, con las menores molestias posibles y con la mayor rapidez. Para conseguirlo es muy importante seguir una serie de recomendaciones que pueden dar a tu casa una ventaja sobre las demás que compiten por la atención de los compradores. Vamos a pasar a ofreceros los puntos claves para conseguir este objetivo. La primera impresión al abrir nuestra puerta. Debemos comprobar que el portero automático, y el timbre funcionan y que el vestíbulo está ordenado. Buscaremos mostrar la amplitud de espacios, guardando los muebles innecesarios. Mantendremos los armarios bien ordenados y también la encimera de la cocina. Mantener la sensación de limpieza, aunque la casa no esté habitada, revisaremos en especial, nevera, horno, sanitarios, cortinas y mobiliario. Daremos arreglo a grifos o cisternas que gotean y producen ruido, también a los interruptores o pomos de puertas rotos los cambiaremos también. Con respecto al exterior, colocaremos una alfombrilla nueva en la entrada, mantendremos las escaleras y ventanas limpias. Crearemos un clima favorable, abriendo las ventanas y ventilando para conseguir una sensación de frescor, y mantendremos todas las luces de las estancias interiores encendidas. Siguiendo estos sencillos consejos que os ofrecemos lograreis un efecto muy positivo para la venta de vuestro inmueble.
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2019-10-30
En esta segunda parte del artículo sobre vender una propiedad sin tener la correspondiente escritura realizada, trataremos el supuesto muy común, cuando construimos una vivienda sobre un solar de nuestra propiedad y no realizamos el expediente de obra nueva. Como os indicamos en la primera parte, el hecho de no tener escritura no significa que no exista la casa por falta de registro o ficha catastral, si es una situación administrativa que debemos regularizar. Ante esta situación, lo primero que debemos realizar es el proyecto técnico de la obra, planos y georreferenciación, para ello acudiremos a un arquitecto cualificado, que lo redactará,  y realizará la regularización catastral de la finca. Por nuestra parte y con el proyecto y certificado ya en nuestras manos, debemos presentarlo en el Ayuntamiento del municipio donde esté la vivienda, para que emita el certificado de cumplimiento de la normativa urbanística y antigüedad de la edificación. Una vez el Ayuntamiento nos entregue la documentación solicitada, la llevaremos al notario, junto a una copia del proyecto y de la escritura de propiedad del solar, para realizar la escritura de obra nueva y poder inscribirla en el Registro de la Propiedad y dar por concluido el procedimiento. Esperamos con estas dos publicaciones sobre la venta sin escrituras, haber ayudaros en la resolución de estas situaciones y quedamos a vuestra disposición para vuestras consultas.
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